В столичном жилом комплексе «Северный берег» на первой береговой линии Цнянки, чтобы просто посмотреть жилье, потенциальный покупатель должен внести депозит в размере 7 тысяч беларусских рублей (около 1770 евро), пишет провластная «Минская правда».
Жилой комплекс позиционируется как элитный. Три метра потолков, вид на воду, просторные 85 квадратных метров, подземный паркинг, зона барбекю и большая детская площадка. Застройщики обещают к концу 2024 года построить 80 квартир и даже расширить жилую линию от Цнянки до Дроздов.
Стоимость квадратного метра — от 4500 до 5250 рублей, что автоматически относит проект к верхнему ценовому сегменту беларусского рынка. В стоимость квартиры включено место в подземном паркинге — редкость даже для современных новостроек.
Представители компании утверждают, что 7000 рублей за просмотр — это возвратный депозит. Если клиенту квартира не подошла, деньги возвращают. Если же сделка состоялась — сумма идет в зачет покупки.
«На первый взгляд, ход застройщика можно понять: потенциальных покупателей в премиум-сегменте действительно немного, и „туристов“, приходящих просто ради любопытства, хватает. Но 7000 рублей — это слишком крупный фильтр. Даже если деньги возвращают, сам факт оплаты отбивает желание даже смотреть.
Эксперты рынка недвижимости отмечают, что такие депозиты — норма при аренде или покупке люксовых объектов. Но в беларусских реалиях — это новый, почти экспериментальный шаг», — отмечает издание.
Напомним, 7 апреля 2024 года издание Reuters со ссылкой на свои источники сообщило, что крупный инвестор из ОАЭ Мухаммед Али Алаббар, чья компания «Риверсайд Девелопмент Лимитед» застраивает в Минске комплекс «Северный берег», намерен продать свою долю в бизнесе в Беларуси. Как утверждалось, уже достигнута предварительная договоренность о продаже бизнеса. Издание увязывает решение инвестора с санкциями США, наложенными на Беларусь после того, как Лукашенко поддержал Россию в нападении на Украину.
По данным Reuters, это «стало новостью» для Александра Лукашенко, который выделял этому инвестору из ОАЭ в Минске лакомые куски земли под застройку, в том числе в августе 2023 года Лукашенко даже передал беларусской компании Али Алаббара «Риверсайд Девелопмент Лимитед» дополнительные 8 гектаров минской земли.
Сам Лукашенко в мае 2025 года озаботился, выполняют ли инвесторы взятые на себя обязательства. Чиновники подтвердили, что работы ведутся в соответствии с графиком.
— Ты не забывай только одно, когда будешь контролировать (я тоже езжу мимо, посматриваю): все должно быть обращено в будущее. Это не сегодняшнего дня (проект. — Прим.). Это все в будущее, начиная с детского сада, школы и заканчивая умным городом, — потребовал Лукашенко.
Недавно стало известно, что в «Северном береге» появится улица имени старшего лейтенанта Дмитрия Федосюка — силовика, который погиб во время перестрелки с айтишником Андреем Зельцером.