Эксперт по недвижимости из Минска опубликовал ролик, в котором сравнил цены на квартиры в разных районах столицы в 2022 и 2025 годах. Цифры, которые, по его словам, основаны на реальных сделках, показывают значительный рост стоимости жилья — в некоторых случаях он более чем двукратный. Видео вызвало бурное обсуждение в комментариях: пользователи удивляются, как цены на недвижимость так сильно выросли.
В своем ролике эксперт наглядно сравнил стоимость квартир в нескольких популярных районах и жилых комплексах столицы. По его данным, цены изменились следующим образом:
- ЖК «Минск Мир»: квартира-студия (30 м²) в 2022 году стоила 29 тыс. долларов, а в 2025-м — уже 62 тыс. долларов.
- Каменная Горка: квартира площадью 55 м² подорожала с 73 тыс. долларов до 108 тыс.
- Серебрянка: квартира (33 м²) выросла в цене с 41 тыс. до 61 тыс. долларов.
- ЖК «Маяк Минска»: квартира (44 м²) подорожала с 80 тыс. до 117 тыс. долларов.
- ЖК «Левада»: цена на квартиру выросла с 85 тыс. (47 м²) до 169 тыс. долларов (50 м²).
- Малиновка / Юго-Запад: в 2022 году квартира в 65 «квадратов» стоила 88 тысяч долларов, сейчас — 120 тысяч.
@nedvijka_minsk Цены были взяты из реально проведенных сделок 2022 и 2025 года. Если точнее, то это были квартиры: 🔸Каменная горка — по ул. Казимировская (с ремонтом близким друг другу) 🔸Левада — ул. Нововиленская (с ремонтом близким друг другу) 🔸Серебрянка — ул. Плеханова (с ремонтом близким друг другу) 🔸Курасовщина- ул. Брестская (с ремонтом близким друг другу) 🔸Юго-Запад — пр-т г. Правды (с ремонтом близким друг другу) 🔸Минск Мир — Аэродромная (бетон) 🔸Маяк Минска — ул. Туровского (с ремонтом близким друг другу) Если интересно — накидайте еще районов — сравним и там)) 😎 #николаич #недвижимость #недвижимостьминск #продатьквартирувминске #купитьквартирувминске ♬ оригинальный звук — Дмитрий НиколаИч
Стоит отметить, что тенденция, показанная в ролике, совпадает с данными аналитиков рынка недвижимости, которые сообщали о рекордном росте цен на «квадрат» в Минске. Эксперты связывают это с высоким спросом, в том числе со стороны жителей регионов, и доступностью кредитов.
Видео тиктокера вызвало бурное обсуждение в комментариях. Пользователи задаются вопросом, кто может позволить себе жилье по таким ценам, и ищут причины такого резкого скачка. Вот некоторые из комментариев:
- «Почему зарплата не изменилась, а цена за метр — так конечно же да. Минск — это Майами какое-то?» — удивляется один из пользователей.
- «А теперь главный и основной вопрос: у кого изменились доходы почти вдвое за это время? Надеюсь, такие все же есть, иначе непонятно, кто эти квартиры тогда может себе позволить», — пишет другой комментатор.
- «После этого они хотят, чтобы молодое поколение рожало детей?» — иронизирует пользовательница.
Некоторые видят причину в покупателях из-за рубежа: «Так это в первую очередь нужно сказать „спасибо“ „братьям“ россиянам. Для них это не цены, они могут себе позволить».
Часть комментаторов считает, что нынешний рост цен — явление временное:
- «Вангую, что в течение 1−1,5 года цены пойдут вниз и вернутся к ценам 2022 года. Уже такое проходило!»;
- «Раз цены растут, значит, есть спрос», — констатирует другой подписчик.
